*空(kōng)調維修保養知(zhī)識

*空(kōng)調維修保養3大(dà)類

　　1  檢查性維護保養 

　　●基于設備運行(xíng)情況和(hé)客戶需求，有(yǒu)計(jì)劃地(dì)進行(xíng)各類常規檢查

　　●現(xiàn)場(chǎng)指導業(yè)主的(de)操作(zuò)人(rén)員(yuán)，講解涉及機(jī)組運行(xíng)、保養的(de)₹實用(yòng)技(jì)術(shù)

　　●提供各類必要(yào)的(de)增值服務

　　●就(jiù)主機(jī)及輔助設備運行(xíng)存在的(de)問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)和(hé)改善方案

　　2  預防性維護保養 

　　●檢查性維護保養提供的(de)內(nèi)容

　　●按照(zhào)廠(chǎng)家(jiā)的(de)推薦，進行(xíng)必要(yào)的(de)預防性保養

　　●預防性保養包括：清洗換熱(rè)器(qì)銅管，分(fēn)析和(hé)更換冷(lěng)凍機(jī)油、油 濾芯、幹燥過濾器(qì)等

　　3  全面性維護保養 

　　●zui全面*的(de)保養方案：包括全部常規檢查、增值服務和(hé)緊急故障處理(lǐ)的(de)服務

　　●在設備故障時(shí)，負責全部維修工(gōng)作(zuò)和(hé)零部件(jiàn)更換。

　　●緊急性維修：根據客戶的(de)需求，全天為(wèi)客戶提供緊急維修服務，發達的(de)服務網絡和(hé)高(gāo)素質的( de)服務人(rén)員(yuán)隊伍确保快(kuài)速排除故障，确保zui短(duǎn)停機(jīφ)時(shí)間(jiān)。

　　*空(kōng)調系統維護保養內(nèi)容

　　1  空(kōng)調主機(jī)部分(fēn) 

　　⑴檢查空(kōng)調主機(jī)制(zhì)冷(lěng)系統制(zhì)冷(lěng)劑的(de)高(gāo)壓、低(dī)壓'是(shì)否正常

　　⑵檢查空(kōng)調主機(jī)制(zhì)冷(lěng)系統制(zhì)冷(lěng)劑有(yǒu)無洩漏；是(shì)否需要(yào)補充制(zhì)冷(lě₹ng)劑

　　⑶檢查壓縮機(jī)運轉電(diàn)流是(shì)否正常

　　⑷檢查壓縮機(jī)運轉聲音(yīn)是(shì)否正常

　　⑸檢查壓縮機(jī)的(de)工(gōng)作(zuò)電(diàn)壓是(shì)否正常

　　⑹檢查壓縮機(jī)油位，顔色是(shì)否正常

　　⑺檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是(shì)否正常

　　⑻檢查空(kōng)調主機(jī)相(xiàng)序保護器(qì)是(shì)否正常、有(yǒu)無缺相(xiàng)情況

　　⑼檢查空(kōng)調主機(jī)各接線端子(zǐ)有(yǒu)無松動

　　⑽檢查水(shuǐ)流量保護開(kāi)關工(gōng)作(zuò)是(shì)否正常

　　⑾檢查電(diàn)腦(nǎo)闆、感溫探頭阻值是(shì)否正常

　　⑿檢查空(kōng)調主機(jī)空(kōng)氣開(kāi)關是(shì)否正常；交流接觸器(qì)、熱(rè)→保護器(qì)是(shì)否良好(hǎo)

　　2  風(fēng)系統的(de)檢查  

　　●檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的(de)風(fēng)量是(shì)否正常

　　●檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的(de)回風(fēng)濾網是(shì)否聚積灰塵

　　●檢查出風(fēng)溫度是(shì)否正常

　　3  水(shuǐ)系統的(de)檢查

　　①檢查冷(lěng)凍水(shuǐ)的(de)水(shuǐ)質情況，是(shì)否需要(yào)更換水(shuǐ)

　　②檢查冷(lěng)凍水(shuǐ)系統中的(de)過濾網上(shàng)的(de)雜(zá)質，且清洗過濾網

　　③檢查水(shuǐ)系統中有(yǒu)無空(kōng)氣，是(shì)否需要(yào)排氣

　　④檢查回水(shuǐ)、出水(shuǐ)溫度是(shì)否正常

　　⑤檢查水(shuǐ)泵聲音(yīn)、電(diàn)流是(shì)否運轉正

　　⑥檢查閥門(mén)是(shì)否開(kāi)啓靈活、有(yǒu)無鏽斑、有(yǒu)無洩漏等現(x←iàn)象

　　⑦檢查保溫系統有(yǒu)無開(kāi)裂、破損、漏水(shuǐ)等現(xiàn)象

　　*空(kōng)調檢修內(nèi)容

　　1  正常運轉中的(de)檢修  

　　⑴查壓縮機(jī)冷(lěng)凍油的(de)油壓及油量

　　⑵系統探漏（制(zhì)冷(lěng)劑），發現(xiàn)漏點及時(shí)處理(lǐ)

　　⑶檢查有(yǒu)無不(bù)正常的(de)聲響、震動及高(gāo)溫

　　⑷檢查冷(lěng)凝器(qì)及冷(lěng)卻器(qì)的(de)溫度、壓力

　　⑸檢查各種閥門(mén)是(shì)否正常

　　⑹檢查冷(lěng)水(shuǐ)機(jī)出入水(shuǐ)的(de)溫度及壓力

　　⑺檢查主電(diàn)路(lù)上(shàng)接線端子(zǐ)并壓實

　　⑻檢查電(diàn)氣控制(zhì)部分(fēn)

　　⑼檢查機(jī)組潤滑系

　　⑽檢查各儀表、控制(zhì)器(qì)的(de)工(gōng)作(zuò)狀态

　　⑾保持設備處于清潔狀态

　　2  年(nián)度間(jiān)停機(jī)後的(de)檢修  

　　1）檢查清洗幹燥過濾器(qì)，幹燥劑吸潮後應進行(xíng)幹燥處理(lǐ)或更換

　　2）檢查及制(zhì)冷(lěng)設備安全保護裝置整定值

　　3）檢查壓縮機(jī)冷(lěng)凍油的(de)油壓及油量，必要(yào)時(shí)進行(xíng♦)冷(lěng)凍油更換及補充

　　4）檢查壓縮機(jī)電(diàn)機(jī)絕緣情況

　　5）查并收緊電(diàn)路(lù)上(shàng)的(de)各電(diàn)線接點

　　6）查電(diàn)氣控制(zhì)部分(fēn)

　　3  末端的(de)檢修  

　　1）空(kōng)氣處理(lǐ)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的(de)檢查

　　2）空(kōng)氣處理(lǐ)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的(de)保養、加油

　　3）檢查、調整皮帶，清洗表冷(lěng)器(qì)，清洗過濾器(qì)

　　4）清理(lǐ)管路(lù)、除污

　　5）空(kōng)氣處理(lǐ)機(jī)的(de)清掃、除塵

　　4  水(shuǐ)系統檢修工(gōng)作(zuò)內(nèi)容  

　　1）冷(lěng)凍水(shuǐ)泵檢查、加油

　　2）電(diàn)機(jī)、電(diàn)器(qì)絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件(jiàn)

　　3）水(shuǐ)系統關鍵部位的(de)閥門(mén)、過濾器(qì)、單向閥、壓力表、溫度計(j©ì)保溫情況的(de)檢查及更換修理(lǐ)。

　　*空(kōng)調系統維護保養定期回訪

　　●向工(gōng)程部工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)了(le)解設備、系統近(jìn)期運行(xíng)情£況是(shì)否良好(hǎo)

　　●檢查設備、系統的(de)運行(xíng)工(gōng)作(zuò)紀錄；判斷是(shì)否有(yǒu)故障

　　*空(kōng)調的(de)維修保養方式

　　*空(kōng)調的(de)維修保養的(de)承包方式分(fēn)為(wèi)大(dà)包、中包和(hé)小(xiǎo)÷包三種方式

　　1  大(dà)包  

　　大(dà)包即三年(nián)或五年(nián)一(yī)簽合同。合同內(nèi)容包括空(kōng)調系統的(de)所有(yǒu)配件(jiàn→)更換費(fèi)用(yòng)、維修及日(rì)常運行(xíng)管理(lǐ)人(rén)工(gōng)費(fèi)用(yòng)、日(rì)常保養維修及檢查的★(de)費(fèi)用(yòng)、例行(xíng)的(de)每月(yuè)兩次全面檢查費(fèi)用(yòng)、系統清洗及換油費(¥fèi)用(yòng)等等，因機(jī)組及系統産生(shēng)的(de)所有(yǒu)問(wèn)題都(dōu)在包修範圍之內(nèi)。

　　其特點是(shì)：承包費(fèi)用(yòng)高(gāo)、風(fēng)險大(dà)、*、所用(¶yòng)人(rén)員(yuán)多(duō)，需要(yào)有(yǒu)一(yī)定的(de)備件(jiàn)庫存。所以為¥(wèi)了(le)平衡故障率、降低(dī)風(fēng)險，合同一(yī)般為(wèi)三年(nián)以上(shàng)。

　　2  中包  

　　中包合同都(dōu)要(yào)兩年(nián)以上(shàng)，與大(dà)包相(xiàng)比較隻是(shì)少(shǎo)了(le)日(rì)常運行(xíng)人(rén)員∏(yuán)的(de)管理(lǐ)費(fèi)用(yòng)開(kāi)支（即包所有(yǒu)的(de∑)維修、材料及人(rén)工(gōng)費(fèi)用(yòng)，不(bù)包運行(xíng)管理(lǐ)費(fèi)用(yòng)）

　　其特點是(shì)：承包費(fèi)用(yòng)較高(gāo)、風(fēng)險大(dà)、利潤¥較高(gāo)、所用(yòng)人(rén)員(yuán)多(duō)，需要(yào)有(yǒu)一(yī)定的÷(de)備件(jiàn)庫存。所以為(wèi)了(le)平衡故障率、降低(dī)風(fēng)險，合同一(yī)般為(wèi)兩年(nián)以上(shàng)。

　　3  小(xiǎo)包  

　　小(xiǎo)包是(shì)指隻包維修保養的(de)人(rén)工(gōng)費(fèi)用(yòng)，不(bù)包機(jī)組™維修保養的(de)任何材料費(fèi)用(yòng)，當機(jī)組出現(xiàn)故障需要(yào)檢修或需要(yào)例行(xíng)性保養™時(shí)所産生(shēng)的(de)材料費(fèi)用(yòng)由要(yào)和(hé)甲方再簽定材料供應合同↑，或由甲方提材料我方免費(fèi)維修。

　　其特點是(shì)：承包費(fèi)用(yòng)低(dī)、風(fēng)險小(xiǎo)，利潤低(dī')，人(rén)員(yuán)少(shǎo)，不(bù)而要(yào)備品配件(jiàn)，合同一(yī)般一(yī)年(nián)一(yī)簽。

　　空(kōng)調使用(yòng)方與維護方就(jiù)空(kōng)調的(de)日(rì)常操作(zuò)、檢修維護、應急維修、換季保養等方面達成協議(yì)，交付我方完成以上(©shàng)全部或部分(fēn)工(gōng)作(zuò)的(de)一(yī)種合作(zuò)形式。

　　按客戶需求可(kě)分(fēn)為(wèi)

　　全日(rì)型：維護方派技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)長(cháng)住客戶方，完成制(zhì)冷(♥lěng)空(kōng)調設備的(de)日(rì)常操作(zuò)、檢修維護、應急維修、換季保養等工(gōng)作(zuò)

　　定期型：客戶自(zì)己進行(xíng)設備的(de)操作(zuò)，維護方定期（每周一(yī)次或月(yuè)一(yī)次）派技(jì)術(shù)✔人(rén)員(yuán)到(dào)客戶方，對(duì)設備進行(xíng)檢修維護、換季保養及應急維修。